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建行“公租房综合服务方案”助推贵州发展

来源::网络整理 | 作者:管理员 | 本文已影响

  民之所盼、民之所需、民之所急,是新时代金融改革发展的终极指向;实现住有所居,则是贵州省推进脱贫攻坚和新型城镇化建设的重要课题。

  在这样的背景下,建设银行贵州省分行近年来紧紧围绕省委省政府坚持以脱贫攻坚统揽经济社会发展全局的决策部署,聚焦贫困地区民生“短板”问题,聚焦贵州经济转型换挡的难点问题,积极行动,主动担当,深入调研,在保障房资产盘活领域创新推出公租房综合金融服务方案,从制度保障、平台建设、运营监管、金融服务等多渠道切入,提升全省公租房管理水平,助推贵州省脱贫攻坚和经济社会健康发展。

  据介绍,结合地方住房租赁市场特点,建设银行贵州省分行全面推出“贵州省公租房综合服务方案”。在制度建设方面,协助各级政府规范公租房管理实施细则、租金价格指导政策,夯实顶层设计;在平台建设方面,实现房源管理、申请、准入、配租、租金代扣和补贴代发等全流程线上操作,为全省公租房管理插上了金融科技的“翅膀”;在数据管理方面,与各级政府强化信息互通,打通智慧政务系统与金融机构公租房管理系统数据直联,建立阳光透明的公租房梯度群体保障机制;在信用管理方面,将公租房申请、使用、退出等环节失信行为纳入失信联合惩戒对象名单实施联合惩戒,营造诚信租赁环境。

  目前,建行贵州省分行“公租房综合服务方案”已在贵阳、遵义、黔西南、安顺、黔东南等地区推广,完成审批金额8.9亿元,实现投放8.5亿元,已盘活公租房近4万套,惠及近10万保障人群,得到贵州各级政府和社会各界的高度认可。

  据了解,2018年,建设银行贵州省分行与贵州省住房和城乡建设厅签署了《住房租赁战略合作协议》,共同培育和推动贵州省住房租赁市场发展。其后,建设银行与贵州省都匀市住房和城乡建设局携手,迅速行动,依托该行“住房租赁服务系统”, 打造了“公租房一站通”都匀模式。

  相比传统的公租房管理模式,“公租房一站通”具有应用功能更全面、社会保障更公平、业务处理更高效、百姓使用更便捷等特点,实现了公租房房源管理、申请、准入、配租、租金代扣和补贴代发等流程全线上操作,全国首创多部门资格联合审查功能,资格审查审批时间缩短到原来的三分之一,使百姓只需到社区或通过手机APP便可完成公租房申请和租金缴交,真正实现了“让群众少跑路”。

  4月29日,贵州省保障性住房信息系统推进会在都匀市召开,就“公租房一站通”管理模式在全省进行推广应用,全面提升全省公租房管理水平。

  同时,针对贵州省房屋租赁市场租售比偏低、市场化租赁住房不活跃,但政府主导的公租房体量大且急需资金实施公租房装修改造的社会痛点,建行贵州省分行发挥金融科技能力,以信贷投放撬动房源上线发布,按照市场化原则创新推出“新租贷”产品,为租赁企业和客户提供供房、承租、撮合、融资、租后管理等全流程服务,让租房能够“找得真、住得安、付得起、用得好、管得全、估得准”。 

  2018年,“新租贷”首笔贷款为贵阳市公租房青年人才公寓投放4300万元,盘活1600套公租房,不仅有效解决了公租房租赁群体的租住需求,也填补了金融产品在贵州省住房租赁市场的空白。目前,“新租贷”支持的公租房试点项目已成为贵阳市青年人才公寓样板工程。今年4月30日, 4.5亿元“新租贷” 在铜仁市成功发放,建设银行服务贵州省住房租赁生态建设的“组合拳”进一步显现成效。 


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