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房屋租赁登记备案须知
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一、应缴证件(证件不齐不予登记):

出租方:

1、房屋所有权证书(原件);

2、房屋租赁合同;

3、当事人的合法有效身份证件(复印件);

4、出租共有房屋须提交其他共有人同意出租的书面证明承租方:

承租人:

1、合法有效的身份证件(复印件);

2、法人有效证明。

下列情形之一者不予登记:

1、未依法取得房屋所有权证书的;

2、建设拆迁公告范围内的;

3、共有房屋未取得其他共有人书面同意的;

4、权属有争议的;

5、不能保证居住、使用安全的;

6、已抵押、未经抵押人同意的;

7、托管的房屋未经房屋所有权人委托出租的;

8、有关法律、法规限制出租的。

注:法人代表或申请人(个人)不能亲自到场,代理人须出具合法委托文书及被委托人有效身份证复印件;

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